海淀商機無限
海淀歷史悠久、文化綿長。中國歷代帝王、達官顯貴在此營建御苑園林，“三山五園”勝景獨攬，“燕京八景”遺跡尚存。中國近現(xiàn)代史上眾多政治家、思想家、名流雅士在這里留下足跡。今天，作為中國首都北京的一個重要城區(qū)，海淀融自然山水景色、中華傳統(tǒng)文化、現(xiàn)代都市文化和先進科技文明于一身，成為以創(chuàng)新推動發(fā)展的魅力之區(qū)。
今年上半年，海淀區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值674.5億元，比上年同期增長12.1%，經(jīng)濟總量位居全市首位。去年海淀區(qū)個人所得稅完成48.7億元，為全市第一，占全國2.6%。
良好的投資環(huán)境、高效的政府服務(wù)吸引了包括中國電子、普天集團、聯(lián)想集團、清華同方、北大方正、中國化工、中國鋁業(yè)、中國鋼鐵集團、中國材料集團、中國機械集團等眾多國內(nèi)大公司總部在這里聚集。英特爾、IBM、寶潔、惠普、微軟、甲骨文等近50家全球500強企業(yè)和著名跨國公司在此設(shè)立了中國總部和全球研發(fā)中心。
此外，區(qū)內(nèi)包括北京大學、清華大學在內(nèi)的高等院校80所；包括中國科學院在內(nèi)的各類科研院所193家，國家重點實驗室、工程中心38家，駐區(qū)中國科學院院士、工程院院士占全國的1/3，有各類專業(yè)技術(shù)人員40余萬人。在加上每年40余萬大學生、研究生和歸國留學生在這里學習深造，有數(shù)萬名高校畢業(yè)生從這里畢業(yè)，千余名海外留學人員歸國創(chuàng)業(yè)。這些都使海淀正在形成一大批高端消費人群。
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海淀五大商圈
近年來，海淀區(qū)在原有公主墳、雙榆樹商圈的基礎(chǔ)上，又形成了金源和金四季兩大商圈，將于年內(nèi)開業(yè)的新中關(guān)購物中心將形成海淀區(qū)的第五大商圈——中關(guān)村商圈。
公主墳商圈
公主墳商圈是指海淀區(qū)翠微路和復(fù)興路交匯口的東北角。一是公主墳商業(yè)區(qū)，東側(cè)為城鄉(xiāng)貿(mào)易中心，西側(cè)為翠微大廈，周邊已形成集中的商業(yè)環(huán)境；二是翠微大廈以北、物美一帶，將變成高層住宅小區(qū)，周邊布置配套底商，占地面積約42萬平方米。該商圈以中高檔為主，是一個商貿(mào)商務(wù)功能強勁、信息化應(yīng)用水平較高、政府公共服務(wù)優(yōu)良的商業(yè)中心。
因為公主墳商圈位于長安街延長線上，交通方便，周邊的住宅呈現(xiàn)持續(xù)小幅上漲。
雙榆樹商圈
雙榆樹商圈位于中關(guān)村大街和北三環(huán)交匯口東北角，是北京市九大商業(yè)區(qū)之一。從規(guī)劃中看，商圈定位于以生產(chǎn)者服務(wù)型和生活者服務(wù)型相結(jié)合的商業(yè)功能，將極大地滿足該地區(qū)生活、時尚、商務(wù)需求。
商圈內(nèi)當代商城、雙安商場、華宇時尚購物中心成三足鼎立之勢。正在興建的大鐘寺國際廣場，總建筑面積37萬平方米，將與金源商圈形成競爭。
金源商圈
金源時代購物中心位于中關(guān)村輻射區(qū)——海淀區(qū)遠大路北側(cè)。
直徑5公里的金源商圈東邊是萬柳地區(qū)，受北京整體規(guī)劃中“兩軸、兩帶、多中心”政策的影響，這里已經(jīng)被公認為北京的新興富人區(qū)。隨著萬柳地區(qū)土地開發(fā)殆盡，昆玉河沿線土地資源的日益稀缺，自然帶動房價的攀升。
目前該區(qū)域均價已經(jīng)超過每平方米9000元，萬城華府的聯(lián)排別墅單價為每平方米16000元至17000元，公寓也要每平方米12000元。
金四季商圈
金四季購物中心坐落于西北四環(huán)路的四季青橋和城市貫通路——杏石口路交匯處西南角，北距中關(guān)村高科技園區(qū)腹地不足5公里；東距三環(huán)路紫竹橋3公里；西距五環(huán)路4公里；南距阜石路1.5公里。有公交線路13條，運營能力1800人次/小時。
金四季購物中心總占地面積6.8公頃，建筑面積13.2萬平方米，營業(yè)面積10萬平米。建筑物主體結(jié)構(gòu)分為地下一層、地上三層、局部四層，可經(jīng)營面積10萬平方米以上，地上地下共設(shè)置1500個停車位。
金四季商圈還包括2萬平方米的主力店法國歐尚超市和2.2萬平方米的百安居。錦繡大地農(nóng)副產(chǎn)品市場（一期）（面積14萬平方米）。
中關(guān)村商圈
在中關(guān)村商圈中，以海龍、鼎好為代表的商業(yè)賣場90%都以經(jīng)營電子產(chǎn)品為主。隨著中關(guān)村廣場、中關(guān)村e世界的落成，尤其是將于年底開業(yè)的新中關(guān)商業(yè)中心，極大地豐富了這一地區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)。
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