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　　中信證券地產(chǎn)分析師王德勇表示，“雖然該項目2010年才竣工,但很有可能到時的售價比曾經(jīng)的拿地價還要低。不僅是杭一棉地塊，遠洋地產(chǎn)幾乎所有地塊都存在拿地價格偏高的情況。

　　有能力的房地產(chǎn)企業(yè)借助資本市場快速擴張無可厚非，但市場風(fēng)云變化莫測，遠洋地產(chǎn)短時間內(nèi)盲目大規(guī)模增加土地儲備，給企業(yè)自身帶來的經(jīng)營風(fēng)險和財務(wù)危機只是初露端倪，企業(yè)有無足夠的資金消化土地、抵御市場風(fēng)險都值得考慮。”