而購物中心這一形式迎合消費升級需求，是“傳統(tǒng)百貨”向“現(xiàn)代百貨”的轉變。
百貨業(yè)的“現(xiàn)代”之區(qū)別于“傳統(tǒng)”，主要體現(xiàn)于，功能更加完善，由傳統(tǒng)百貨的單純購物功能，向集文化、休閑、娛樂、品位于一體的多元化、多功[創(chuàng)業(yè)網(wǎng)m.fswenwen.com]能的方向發(fā)展；提供適應消費者需要的購物環(huán)境，包括商品的組合、零售空間的布局；購銷分離、網(wǎng)上結算、合同管理等現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營機制的確立；商品結構和品牌組合更合理化，以適應市場需求并提高其“客單價”，促進銷售額的增長。
而體驗式購物中心是近年來新興的一個概念，被業(yè)內普遍認為是第四種商業(yè)模式，在滿足人們一站式購物需求的同時進行升級，增加體驗式消費。購物已不再是第四代商業(yè)模式最重要[創(chuàng)業(yè)網(wǎng)m.fswenwen.com]的功能，它是集購物、餐飲、休閑、娛樂四大功能于一體，其中運動、娛樂、休閑占有相當重要的比例。體驗式購物中心既是購物中心，也是休閑中心，同時還是社交中心。
高端購物中心引發(fā)京城商業(yè)革命從北京市商業(yè)總體供應形式上來看，雖然2007年北京市商業(yè)放量達到600萬平方米以上，但就目前北京市人口構成[創(chuàng)業(yè)網(wǎng)m.fswenwen.com]情況來看，消化這些商業(yè)面積仍不成問題。
目前，就整個北京市人均商業(yè)面積不足5平方米的實際情況來講，落后上海很多，更不能與歐美經(jīng)濟發(fā)達城市的商業(yè)供應總量相比，北京市場并不存在商業(yè)供應過剩的情況，即將舉辦的北[創(chuàng)業(yè)網(wǎng)m.fswenwen.com]京奧運會帶來的巨大商機，都意味著今年開業(yè)的高端購物中心未來發(fā)展空間仍然很大。
北京作為一個世界性的大都市，已經(jīng)有越來越多的高收入者移居或者長住北京，高端百貨零售企業(yè)自然不愿放棄這個舞臺。業(yè)內人士表示，北京新出[創(chuàng)業(yè)網(wǎng)m.fswenwen.com]現(xiàn)的大體量高檔購物中心，無論從品牌的質量到配套設施的舒適，以及各種人性化的設計，都是國內少有的。有業(yè)內人士認為，百貨公司實現(xiàn)購物中心化的意義，堪與十幾年[創(chuàng)業(yè)網(wǎng)m.fswenwen.com]前零售業(yè)開架售貨媲美。其實，百貨公司開架售貨在當時是一場商業(yè)革命，百貨公司購物中心化則是商業(yè)業(yè)態(tài)的變革。
據(jù)了解，今年北京新開業(yè)的購物中心都著力將百貨零售業(yè)從單純“購物是買與賣”的傳統(tǒng)模式，逐步轉型為“購物是休閑生活”的現(xiàn)代商業(yè)格局。這種模式有[創(chuàng)業(yè)網(wǎng)m.fswenwen.com]機融合百貨公司和購物中心二者的優(yōu)點，實現(xiàn)高端品牌和大眾品牌的最佳結合，兼具百貨店和高端購物中心的競爭力。
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