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                上海廣場將打造創(chuàng)意商業(yè)

                

                

                  
 
                    
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                         時間：2006-6-26 9:53:13 來源：房地產(chǎn)時報 
                        作者：李淳 我來說兩句

                  

                

              

          

        

        

          
 
            
          

        

        

          
 
            

                
              

          

          

            　　摩根士丹利收購的上海廣場商業(yè)部分新名稱最近對外公布：“上海無限度”。據(jù)商場改造方介紹：“上海無限度”將一改前上海廣場的商業(yè)經(jīng)營模式，而以滬上少有的時尚創(chuàng)意商業(yè)中心為定位，于今年年底正式開幕。

　　“盡管改造和招商剛剛開始，但希望進(jìn)駐的商家踴躍，確定租戶已過半。”“上海無限度”發(fā)展與管理公司總裁黃瀚泓先生介紹：“無限度商業(yè)中心在招商、經(jīng)營模式方面，不同于傳統(tǒng)的商場，相對那些連鎖經(jīng)營的店鋪來說，我們更傾向于選擇一些具有創(chuàng)意的商家進(jìn)駐。”

　　為了鼓勵具有創(chuàng)意思路的零售商家進(jìn)入，“上海無限度”面向全球華人特別推出了一個“創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)在上海獎勵計劃”，即參賽者可以個人或者小組的形式提交具有創(chuàng)意的商業(yè)計劃書。最后評選出的優(yōu)勝獎可以獲得發(fā)展商提供的10萬元開業(yè)支持，并免除保底租金，合同期內(nèi)只按照營業(yè)額收取提成。同時，開發(fā)商還將在香港、新加坡等海外華人聚集地舉辦路演，吸引創(chuàng)意商業(yè)來“上海無限度”經(jīng)營。

　　上海廣場位于淮海中路138號，整個項(xiàng)目為一個辦公室與商業(yè)綜合物業(yè)。2005 年6月，摩根士丹利屬下的房地產(chǎn)基金購進(jìn)上海廣場商業(yè)部分，其交易價格達(dá)8．46 億港元，單價在每平方米2．4萬元人民幣左右。作為上海廣場商業(yè)部分的“上海無限度”，6層總建筑面積4萬平方米，未來將發(fā)展成為一個綜合性的動感時尚生活中心，所有商業(yè)將以個性分區(qū)。  

              

                

                  

                      
                    

                

              
 
              

                
 
                   
                   
 
                      

                        
 
                          
 
                              
                              
                            

                        

                      

                    

                

                
 
                    
                

              

              

              

                
 
                  

                      
 
                        
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