●升級置業(yè)者 教育資源成為關(guān)注重點(diǎn)
雖然距離下半年初、高中的新生入學(xué)為時(shí)尚早，但許多父母早已開始行動。為方便子女今后入學(xué)，一些家長也在不斷尋找附加有良好教育資源的房產(chǎn)，在一些名校周邊更是如此。
對于為了子女上學(xué)的教育購房者而言，房屋的價(jià)格已經(jīng)不是最重要的因素，而一些教育資源充裕的學(xué)校周邊區(qū)域成為了這些人群關(guān)注的第一要素。由于北京市嚴(yán)格Cye.com.cn規(guī)定分片區(qū)入學(xué)，“學(xué)區(qū)周邊置業(yè)”正悄然成為升級置業(yè)、投資、投機(jī)等購房需求之外的另一種大眾化置業(yè)需求。中國百姓越來越崇尚的“孩子的教育第一位”觀念也逐漸推動著學(xué)校周邊區(qū)域房產(chǎn)保值升值性不斷地增強(qiáng)。
專家認(rèn)為，目前重點(diǎn)學(xué)校各區(qū)都有，但重點(diǎn)中小學(xué)主要集中在中心四城區(qū)，消費(fèi)者可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力選擇在學(xué)校周邊購置一套可承受總價(jià)的二手房。
●老年人購房 完善的配套成為必要條件
對于老年人來說，健康的身體是排在第一位的。而隨著年齡的增長，身體狀況也在不斷發(fā)生變化，必要的醫(yī)療條件一定要保證。因此，對于為老年人購房來說，就醫(yī)的便利程度就顯得猶為重要。
另外，健康的身體還跟周圍的生態(tài)居住環(huán)境有關(guān)，老年人適宜居住在安靜、無污染的環(huán)境中，一定不要居住在嘈雜的繁華地段。因此建議在為老年人購房的過程中要著重考慮生態(tài)環(huán)境好、周邊醫(yī)療條件完善、生活配套設(shè)施齊全的區(qū)域。如石景山地區(qū)的二手房，該地區(qū)隨著首鋼的搬遷，生態(tài)環(huán)境已得到很大改變；另外該地區(qū)周邊醫(yī)療條件相對完善，有著名的石景山醫(yī)院、解放軍301醫(yī)院和307醫(yī)院，能為該地區(qū)居民的身體健康提供強(qiáng)有力的保障。
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