新婚夫婦
剛剛結(jié)婚的夫妻在一定程度上與單身一族相似，雖然已婚但雙方仍處于事業(yè)的起步階段。積蓄不多，家庭月收入較高，在購房時(shí)一般會得到父母的贊助，因此地理位置是購房時(shí)首選因素，對交通、配套、小區(qū)品質(zhì)的要求較高。同時(shí)必須考慮到將來有了小孩或雙方父母一同暫住的需要。
1、面積 結(jié)婚后可能會出現(xiàn)父母同住、社交洽談的場所以及未來添加孩子后的便利，加上不是特別寬松的經(jīng)濟(jì)條件，因此，購買的房子最好是緊湊多房間的小戶型。
2、交通 選擇交通便利的地方，方便夫妻上班、小孩上學(xué)、老人出行，若是選在郊外環(huán)，最好有地鐵或者班次頻繁的公交。
3、環(huán)境配套 購物方便，是主要因素之一。如果周邊有商店、超市、菜市、藥房、五金店，就大大方便了生活居住。另外還要考慮噪音，衛(wèi)生環(huán)境是否影響，還要考慮配套的服務(wù)學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、托兒所。
4、居家安全 避免不良場所，有成熟的保安和物業(yè)，房屋的布局設(shè)計(jì)和裝修布置要保證老人和小孩的便利和安全。
5、采光格局 新婚族因家居較多，因此在設(shè)計(jì)布局時(shí)最好要考慮房間的采光通風(fēng)性，主臥主衛(wèi)除了舒適溫馨之外，還應(yīng)考慮私密性，由于來訪客人的增加，對客廳和廚房的要求也相對較高。
6、付款還款 如果手上的資金全款購房后所剩不多，最好還是選擇銀行貸款，選擇銀行貸款也要計(jì)算好月供、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、交通費(fèi)、孩子教育費(fèi)、老人養(yǎng)老費(fèi)、正常社交費(fèi)用、正常生活開支、醫(yī)療儲備費(fèi)用以及用于工作和事業(yè)上的“投資”費(fèi)用等，一般來說，月供及用于工作和事業(yè)上的“投資”費(fèi)用是占到上述費(fèi)用的60%左右，因此建議這兩筆費(fèi)用不得超過家庭月收入的50%。 本新聞共 3頁,當(dāng)前在第 2頁 1 2 3
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