買房投資族
不少“80后”瞅準樓市出手，年輕白領(lǐng)小黃不久前與男友在桂城買了套面積約100平方米的二手房，總價53萬元，首付28萬元，月供2600元。“禪桂房價持續(xù)走高，二手房買下才兩個月，升了近7萬元，再怎么著也比房貸利息高。”小黃興奮不已。
建議：三大因素判斷增值潛力
由于經(jīng)濟能力所限，第一套住房一般不會是“80后”的最后一套房產(chǎn)，在購買時應適當考慮其投資價值。專家認為首次投資房產(chǎn)應重點關(guān)注三大因素，即房屋所處地段和Cye.com.cn房子本身的質(zhì)量以及房屋的“租售比”。“房屋的‘租售比’指每平方米使用面積的月租金與每平方米建筑面積房價之間的比值，一般將租售比控制在1：200之內(nèi)會較合適，超過范圍則有可能潛藏較大風險。”建行佛山分行理財師鄭藝提醒道。
由于“80后”大多事業(yè)和經(jīng)濟基礎(chǔ)都相對薄弱,中行佛山分行理財師梁海燕建議固定資產(chǎn)投資比例不宜過高，一般還貸額不要超過總收入的50％、貸款年限不要超過15年。從佛山的房屋租賃市場看，一般60~100平方米左右的房屋較易出租。
剛剛畢業(yè)不久的“80后”一代，面臨創(chuàng)業(yè)、成家等人生大事。有人買房，有人嘗試小本創(chuàng)業(yè)，更有人認為炒股(匯)是一條創(chuàng)富捷徑。到底該怎樣投資呢？
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