Jerry在鄭州老家已經(jīng)待了半年了，盡管他不想回美國，但作為擁有美國綠卡（官方名稱為“永久居民卡”）的中國富豪，他必須按照美國法律，每年在美國居住至少半年時間。“我現(xiàn)在就是個候鳥，每年在中國和美國飛來飛去。”
今年4月招商銀行與貝恩管理咨詢公司聯(lián)合發(fā)布的《2011年中國私人財富報告》顯示，個人可投資資產(chǎn)（不包括自住性房地產(chǎn)和流動性較差資產(chǎn)的私人財富）在1000萬人民幣的高凈值人群中，有60%受訪者已經(jīng)完成或正在考慮投資移民；在可投資資產(chǎn)過億元的富豪中，有27%已完成移民，47%表示正在考慮。Jerry就是其中一員。
一百多萬美金換來的身份
Jerry是一個典型的富二代，祖籍東北，全家在河南從事礦產(chǎn)生意，雖然企業(yè)沒有上市，但是資產(chǎn)相當(dāng)可觀，屬于隱形富豪。他大學(xué)畢業(yè)后就參與家族企業(yè)管理，目前是該企業(yè)的執(zhí)行總裁。
2003年秋天，Jerry第一次出差到紐約，就有一種久違的“故鄉(xiāng)”感覺，他最難忘自己第一次走在華爾街上，聽到鐘聲從有兩百年歷史的教堂傳出，道路兩旁是巴洛克式建筑和古典的路燈，仿佛身處中歐的小鎮(zhèn)一般愜意舒暢。于是，他開始走上投資移民的漫漫之路。
根據(jù)1990年美國國會通過的“1990移民法案”，按照規(guī)定符合條件的外國投資人可以在美國任何地方投資100萬美元，并且證明這筆投資有可能為美國創(chuàng)造10個工作職位，就可以為自己、配偶及未成年子女取得綠卡，移民美國。2008年金融危機后，亟待經(jīng)濟復(fù)蘇的美國，更加積極推行投資移民政策，吸引各國富豪入籍。其中一項內(nèi)容就是首次推出了建立在投資基礎(chǔ)上的移民綠卡EB5 項目，規(guī)定在一些特定的農(nóng)村地區(qū)或失業(yè)率高的地區(qū)投資50萬美金給存在投資風(fēng)險的經(jīng)濟或建設(shè)項目，就可以移民。
對于Jerry來說，他當(dāng)然不差50萬美金，而且紐約是他最喜歡的城市之一，因此他找了北京一家非常專業(yè)的移民機構(gòu)，直接拿出110萬美金參與投資美國紐約布魯克林海軍工業(yè)園的一個投資項目。
“當(dāng)時我考慮過很多辦法，包括買房移民、去所謂偏遠(yuǎn)地區(qū)如阿肯色州等，但是經(jīng)過比較發(fā)現(xiàn)，很多中介推出的投資房地產(chǎn)移民風(fēng)險很大，因為美國移民法案規(guī)定，投資人的錢必須投到經(jīng)濟實體(多為有限公司或有限合伙事業(yè)形式)，不允許通過直接購買金融產(chǎn)品或不動產(chǎn)辦理移民。現(xiàn)在中介推出的買房移民其實是要把資金先投入到開發(fā)商或管理公司的名下，等兩年后綠卡條件解除，申請人可通過此前簽訂的協(xié)議，馬上將物業(yè)過戶到自己名下，這種方法貌似可行，其實風(fēng)險挺大的。比如，在此期間相關(guān)公司破產(chǎn)了怎么辦？”Jerry分析說。
而Jerry最終選擇的紐約市布魯克林海軍船塢開發(fā)項目，是紐約市長邁克爾·布隆伯格一手打造的為全市增加就業(yè)機會的一個重要舉措，專門吸引富豪移民參與興建紐約的市政建設(shè)，一期的總投資金額就達(dá)到1.18億美金，號稱將創(chuàng)造1200個就業(yè)機會。
終于，在2010年初，等候了兩年之久的Jerry拿到了綠卡，投資移民到了紐約。
當(dāng)個紐約客不容易
“八年前當(dāng)飛機降落在紐約JKF機場的時候，我便下定決心要變成一個New Yorker，但當(dāng)我以美國綠卡持有者的身份出現(xiàn)在紐約街頭的時候，還是有些茫然。”Jerry這樣形容他初來乍到的感覺。
首先，他面臨的第一個問題就是住。
Jerry坦率承認(rèn)自己在經(jīng)濟上的壓力很小，但是買房子還是給他結(jié)結(jié)實實上了一堂“美國居，大不易”的課。“這里的房價并不是國內(nèi)宣傳的那種——在北京二環(huán)買得起房子就可以在紐約買個別墅的白菜價。”Jerry感慨地說，來到紐約的人們都急于進(jìn)入角色，卻高估了它的容納力，尤其真正開始生活的時候。
在買房的時候和中介、律師頻繁打交道也讓Jerry明白金錢不是萬能的。“來到一個新的國家，放棄的是自己已經(jīng)適應(yīng)的近30年的生活習(xí)慣與語境，必須放下身段去學(xué)習(xí)當(dāng)?shù)氐奈幕?a target="_blank">法律，重新適應(yīng)美國社會體制，這一點，與你富有與否沒有任何關(guān)系。”Jerry說。金錢和關(guān)系在這里能起的作用，顯然遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于中國。
雖然Jerry在中國是個經(jīng)驗豐富的老司機，但是從筆試到路考到拿到正式的駕照，經(jīng)歷了半年。在國外，坐出租車很不方便，“直到有了駕照，我才能開車去看房子，去考察市場，最后買了一個價值80萬美金的公寓暫時安定下來。”
他徹徹底底想把自己變成一個紐約人，比如他穿brooks brother（布克兄弟）的襯衣，選擇工作餐的時候絕對要求Starbucks（星巴克咖啡）和Pizza（比薩），甚至還有固定的造型師給他去Party的建議……但是他開玩笑地告訴記者：“總結(jié)一年半的紐約生活，一句話：哥出的不是國，是寂寞。”
因為在家鄉(xiāng)，作為一個成功人士，Jerry有自己非常穩(wěn)定的社交圈，而且還是明星人物，來到美國之后，他雖然依舊開豪車穿名牌，也參加了一些時尚Party，但是他很難交到像在中國一樣的朋友，更多只是工作上的交流和溝通，他再也不是人們關(guān)注的焦點。“在這里每一個家庭都是一個城堡，不打探個人秘密是西方人的傳統(tǒng)，所以對初來乍到的東方人來說，這是一個讓人感覺孤獨又熱鬧的城市，真不如中國舒服自在！”Jerry感慨萬千。目前，Jerry的絕大部分收入來自國內(nèi)的生意，美國的投資僅占十分之一，但他不得不支付昂貴的個人所得稅。
想認(rèn)識全國各地的創(chuàng)業(yè)者、創(chuàng)業(yè)專家，快來加入“中國創(chuàng)業(yè)圈”
|
