這次中央政府的宏觀調(diào)控政策，除了各種遏制投資、投機(jī)需求的措施之外，的確也提出了許多增加供應(yīng)的計(jì)劃，包括加強(qiáng)政策性保障住房以及普通商品房的要求，最近又有建設(shè)公租房的政策和指令出臺(tái)。好像又有重新回歸建立“結(jié)構(gòu)化”住房體系的意圖。但是，一段時(shí)間過(guò)去了，遏制的政策層出不窮，可供應(yīng)的步驟卻相對(duì)遲緩，尤其是政策保障性住房的建設(shè)，似乎總是停留在高調(diào)的計(jì)劃和目標(biāo)上，實(shí)質(zhì)性的動(dòng)作卻鮮有表現(xiàn)。“國(guó)十一條”開(kāi)宗明義，將調(diào)控的目標(biāo)確定為“降低城鎮(zhèn)居民通過(guò)市場(chǎng)化商品房解決住房問(wèn)題的難度”，這其實(shí)反映了政府還沒(méi)有放棄讓大部分人通過(guò)購(gòu)買商品房解決住房問(wèn)題的想法。這就讓人擔(dān)憂政府建立“結(jié)構(gòu)化”住房體系以及徹底改變房地產(chǎn)“全民游戲”態(tài)勢(shì)的決心。
如果真想上為政府“謀略”下位年輕人“辦事”，我建議李稻葵教授應(yīng)該運(yùn)用對(duì)于政府的影響力，矯枉我們國(guó)家在房地產(chǎn)行業(yè)整體戰(zhàn)略的嚴(yán)重偏失。只要“結(jié)構(gòu)化”的住房建設(shè)發(fā)展體系建立起來(lái)，也就是說(shuō)將相當(dāng)一部分比例的城鎮(zhèn)居民以及年輕人的住房解決方案從商品房市場(chǎng)中剝離出來(lái)，通過(guò)保障性體系去解決，中國(guó)房地產(chǎn)“全民游戲”的態(tài)勢(shì)徹底扭轉(zhuǎn)改變，那么房?jī)r(jià)回歸理性以及房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的目標(biāo)也才有可能實(shí)現(xiàn)，李稻葵教授所擔(dān)憂的年輕人“焦慮”的社會(huì)、政治問(wèn)題才有可能真正有效地解決。
注：本文僅代表作者本人觀點(diǎn)。 本新聞共 4頁(yè),當(dāng)前在第 4頁(yè) 1 2 3 4
|
